Apartamento com 4 quartos, 251 m², à venda por R$ 6.285.183

Sobre apartamento com 251 m² à venda em São Paulo - SP

251 m²
Área útil

4 Quartos

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Apartamento com 4 suítes à venda, 251 m² por R$ 6.285.183 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

***PRONTO NOVO***

*SOBRE O APTO*
Apartamento com: 4 dormitórios sendo 4 suítes, 5 banheiros + 1 lavabo, sala de estar, sala de jantar, hall social, despensa, área de serviço, hall de serviço, cozinha, varanda gourmet e 4 vagas.

*SOBRE O CONDOMÍNIO (JL VILA NOVA CONCEIÇÃO)*
Acesso para fitness e piscina sem necessidade de passar pelas demais áreas comuns do empreendimento,
Porta pivotante de entrada no hall social da unidade,
Gerador para 100% das unidades e áreas comuns (elevadores e áreas de emergência),
Aquecimento central (60% caldeira e 40% solar),
Fornecerá água quente para os banheiros e cozinha,

O sistema permite que a água chegue na torneira e/ou ducha já quente, sem a necessidade de ter que esperar a água aquecer, após a abertura das mesmas,
Capacidade dos reservatórios de água de 3 dias,
Dreno e ponto elétrico para o ar-condicionado,
Atenuação acústica nos caixilhos do living e suítes e piso, Infraestrutura para aspiração central no living e circulação,

Pontos de água, elétrica e gás na cozinha,
Ponto de água para geladeira e filtro,
Ponto elétrico para triturador para cooktop a gás ou elétrico, para forno a gás ou elétrico e para TV,
Duto para instalação de coifa, Os banheiros das suítes terão ponto para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho, Previsão para medição individualizada de água nas unidades,

Todas as suítes terão interruptores paralelos, Wi-Fi nas áreas comuns,
Tomada USB nas suítes, living e cozinha,

AUTOMAÇÃO DO JL LIFE
Caixilhos das suítes entregues automatizados com design moderno,
Infraestrutura para automação de ar-condicionado, para persiana do living e para som ambiente no living e no terraço, Fechadura biométrica, garantindo praticidade e segurança.

O morador poderá baixar um aplicativo onde terá a opção de liberar a entrada em sua unidade via celular, além de receber um SMS toda vez que entrarem em seu apartamento,
Entrada social e de serviço independentes, sendo que a entrada de serviço é dividida entre prestador de serviço e funcionários,
Entrada de veículos pela Rua João Lourenço com 2 clausuras,
Entrada de pedestre com 2 clausuras,
Guarita blindada (vidro da rua, porta de acesso do porteiro e alvenaria),
Fechadura eletrônica nas áreas comuns,
Fechadura eletrônica no hall social e de serviço das unidades,
Elevador inteligente (biometria/senha).

LAZER
Playground
Piscina
Spa
Solarium
Espaço pet
Àrea Kids
Academia

*SOBRE A LOCALIZAÇÃO*
São Paulo tem cantos muito especiais que, ao contrário do resto da cidade, em vez de se deteriorarem com o tempo, melhoraram.
Uma destas raridades é a Vila Nova Conceição.Ruas sombreadas por árvores imensas ainda ostentam belas casas residenciais dividindo espaço com apartamentos de luxo.

Tudo sofisticado e agradável, cosmopolita e calmo no Life by design. O sol de outono dá a tudo uma sensação de filme estrangeiro. Não parece uma cena paulistana. Mas é uma cena provável na Vila Nova Conceição, na Rua João Lourenço, bem pertinho do Parque Ibirapuera.

Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo
- Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado
https://www.crecisp.gov.br/cidadao/buscaporcorretores.

- Não perca essa oportunidade de ter um excelente imóvel!!!
- Ligue ainda hoje e agende uma visita com um de nossos corretores.
- Para facilitar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel
- Consulte disponibilidade e valores (imoveis em lançamento tem variação de preço)

Características

Área de serviço

Churrasqueira

Despensa

Elevador

Lavabo

Piscina

Solarium

Varanda

Varanda gourmet

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